Défiscaliser en France

Malgré ces deux mesures, l'objectif de réaliser les 500 000 logements construits en 2013 a été un échec retentissant avec seulement 352 500 bâtiments construits (maisons unifamiliales et multifamiliales incluses). En 2014, il y a eu une légère augmentation de 357 100, ce qui est encore loin des 500 000 désirés.

C'est toujours pour tenter de remédier à la situation que le dispositif Pinel a été révélé lors de la rédaction de la loi de finances 2015.

L'exonération fiscale de la loi Pinel est entrée en vigueur le 1er Janvier 2015, mais se réfère maintenant à toutes les opérations exonérées d'impôt a commencé le 1er Septembre 2014. Il est rétroactif, et remplace désormais le système d'exonération fiscale Duflot (mécanisme précédent exonération fiscale). Pinel) qui était en vigueur à partir du 1er septembre 2013.


Investir dans le logement en 2018

Loué pour neuf ans. Vous avez déduit 18% du prix de vos taxes, un montant maximum de 6000 € par an pendant neuf ans pour un total de 54 000 €. Le plafond de calcul reste fixé à 300 000 euros et 5 500 euros / m². Si vous choisissez à l'origine de louer pour six ans, vous pouvez aller parfaitement à neuf si vous le souhaitez. Attention: l'approche inverse n'est pas possible. Si, au départ, il s'engage neuf ans et quitte Pinel après six ans, la taxe donnera la prestation en question (recyclage).

Naturellement, plus le terme est long, plus l'avantage fiscal est grand pour le fonctionnement loi Pinel. Le pourcentage de déduction fiscale est proportionnel à l'engagement pris.




Les différentes zones en France

Les villes de France sont classées par zones:

Pour commencer, vous devez acheter une nouvelle maison ou acheter un plan de logement complété ou complété dans les 30 mois suivant l'achat. Nous parlons des ventes dans le futur état d'achèvement (VEFA).